Burmistrz Wieruszowa o g ł a s z a I ustny przetarg...

Burmistrz Wieruszowa
o g ł a s z a
I ustny przetarg nieograniczony
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o kształcie wydłużonego prostokąta, położona przy ul. Złotej w Wieruszowie, oznaczona nr ewid. 15.2243/1 o pow. 0,3299 ha. Nieruchomość porośnięta jest trawą i krzewami, położona wśród nieruchomości niezabudowanych oraz w sąsiedztwie nieruchomości zabudowanej zabudową produkcyjną. Przylega do drogi utwardzonej płytami betonowymi ażurowymi. Pobliski teren jest uzbrojony w sieć energii elektrycznej, sieć wodociągową oraz sieć kanalizacyjną. Wzdłuż ulicy Złotej, po stronie przeciwnej biegną naziemne rury sieci ciepłowniczej. Nieruchomość sąsiaduje od strony wschodniej – nieruchomość zabudowana, zachodniej – nieruchomości niezabudowane, północnej – nieruchomości niezabudowane,–południowej – droga z płyt betonowych, nieruchomości niezabudowane. Działka ma zapewniony pośredni dostęp do drogi przez działkę gminną.
Stanowiąca własność Gminy Wieruszów działka zapisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych nr KW SR1W/00102821/3. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i innych zobowiązań. W Dziale III KW znajduje się wpis, jednak nie dotyczy on sprzedawanej nieruchomości. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Mając na uwadze fakt, że przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2024 r. poz. 423), zgodnie z art. 3 ust. 4 tej ustawy, w przypadku braku uprawnionego do pierwokupu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, albo niewykonania przez niego tego prawa, prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi działającemu na rzecz Skarbu Państwa.
Przeznaczenie nieruchomości
Dla przedmiotowej nieruchomości Gmina Wieruszów nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wieruszów uchwalonym Uchwałą Nr XIV/101/2019 Rady Miejskiej w Wieruszowie z dnia 24 października 2019 r. teren ten stanowi tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.
3. Warunki przetargu
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 280.000,00 zł
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (2.800,00 zł). Tym samym zaoferowana cena powinna być wyższa od ceny wywoławczej, o co najmniej jedno postąpienie.
Cena uzyskana w wyniku przetargu zostanie powiększona o należny podatek VAT w wysokości 23% na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361, 852, 1473, 1721, 1911, z 2025 r. poz. 222).
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego (przed jego podpisaniem).
4. Wadium
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej,
tj. w kwocie – 28.000,00 zł.
Wadium, z zaznaczeniem, że wpłata odnosi się do nieruchomości, której dotyczy niniejsze ogłoszenie, należy wpłacać przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Wieruszowie w PKO BP O/Wieruszów nr 46 1020 4564 0000 5102 0060 0619, najpóźniej do dnia 18.06.2025 r.
Za datę wniesienia wadium uiszczonego przelewem uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Gminy Wieruszów. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wadium nie podlega zwrotowi.
Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przetargu.
5. Termin oraz miejsce przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 25.06.2025 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wieruszowie, ul. Rynek 1-7, pokój nr 38 (I piętro).
6. Informacje dodatkowe.
Granice nieruchomości nie będą okazywane na gruncie.
Termin zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego zostanie wyznaczony przez organizatora przetargu w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nieprzystąpienie do zawarcia umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie powoduje przepadek wadium, a organizator odstąpi wówczas od zawarcia umowy.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Burmistrz Wieruszowa może odwołać lub unieważnić przetarg, odrzucić wszystkie oferty – z ważnych przyczyn, jak i zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert i w takich przypadkach uczestnikom nie przysługują jakiekolwiek roszczenia w odniesieniu do Gminy Wieruszów (lub Komisji Przetargowej), poza zwrotem wpłaconego wadium.
Burmistrz Wieruszowa zastrzega sobie również prawo do zmiany ogłoszenia oraz warunków przetargu.
Dodatkowych informacji w sprawie warunków, trybu i przedmiotu przetargu udziela Wydział Planowania Przestrzennego, Ochrony Środowiska i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wieruszowie, 98-400 Wieruszów, ul. Rynek 1-7, oraz telefonicznie pod nr 62 783 26 35.
Ogłoszenie o przetargu obok zamieszczenia w prasie lokalnej zostało także wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wieruszowie, zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie internetowej
http://www.wieruszow.pl
BURMISTRZ
/-/ Rafał Przybył