Nadleśnictwo Skwierzyna z siedzibą w Skwierzynie przy ulicy...

Nadleśnictwo Skwierzyna z siedzibą w Skwierzynie
przy ulicy 2 Lutego 2, 66-440 Skwierzyna
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nw. nieruchomości niezabudowanej
Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna numer 2297/4, obręb 0001 Skwierzyna, gmina Skwierzyna, powierzchnia działki 0,1616 ha, symbol użytku „Ls” (0,1370 ha) oraz „Tr” (0,0246 ha), dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział prowadzi księgę wieczystą nr GW1M/00052170/1. W dziale III przedmiotowej księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci ustanowionej na rzecz spółki pod firmą Enea Operator Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu, na czas nieokreślony i za wynagrodzeniem, służebności przesyłu o treści ustalonej w akcie notarialnym z dnia30 grudnia 2014 roku. Nieruchomość opisana jako działka nr 2297/4 w części opisanej jako Ls stanowi las ochronny w wieku ok 100 lat, dla którego w obowiązującym planie urządzenia Lasu nie zaprojektowano wskazań gospodarczych. Na gruncie zlokalizowana jest również infrastruktura napowietrzna linia elektroenergetyczna (użytek „Tr”).
Działka nie jest uzbrojona w różnego rodzaju przyłącza.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej stanowiącej działkę ewidencyjną numer 296/2, będącą własnością gminy Skwierzyna. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Zgodnie z uchwałą nr XLI/335/10 Rady Miejskiej w Skwierzynie z dnia24 czerwca 2010 r. dla przedmiotowej nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przyjęto przeznaczenie „P,U” – teren zabudowy produkcyjno-usługowej i „KD” – tereny dróg publicznych dojazdowych.
Opisywana nieruchomość położona jest w granicach administracyjnych Miasta Skwierzyna, stąd Gminie Skwierzyna służy prawo pierwokupu (art. 38ust. 5 ustawy o lasach).
Poza opisaną wyżej służebnością przesyłu nieruchomość nie jest przedmiotem innych służebności ani zobowiązań.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 85.500,00 zł (słownie złotych: osiemdziesiąt pięć tysięcy pięćset złotych 00/100). Do uzyskanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej wysokości. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz wszelkie inne koszty związane z umową ponosi nabywca nieruchomości.
Sprzedający zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, przed którym zostanie zawarta umowa kupna – sprzedaży.
Dodatkowych informacji dotyczących przedmiotu przetargu można uzyskać w siedzibie biura Nadleśnictwa Skwierzyna w każdy poniedziałek w godzinach: 8.00 – 14.00, pokój nr 19 albo telefonicznie – nr tel. (095) 728 69 40 *334.
Przetarg odbędzie się w dniu28 kwietnia 2025 r., w sali narad biura Nadleśnictwa Skwierzyna (pokój nr 18), ul. 2 Lutego 2 o godz. 10.00.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 8 000,00 zł. (słownie złotych: osiem tysięcy złotych 00/100). Wadium może być wniesione w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej. W przypadku wadium w formie gwarancji bankowej, oryginał gwarancji bankowej należy złożyć w sekretariacie biura Nadleśnictwa w terminie do dnia25 kwietnia 2025 r. do godziny 15:00. Złożenie w tym terminie oryginału gwarancji bankowej rozumie się jako wniesienie wadium w terminie.
W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu, wpłaty należy dokonać na następujący rachunek bankowy Nadleśnictwa Skwierzyna: nr 59 1600 1462 1748 7521 6000 0004w BNP Paribas Bank Polska S.A.
Przez wniesienie wadium w pieniądzu rozumie się potwierdzenie przez bank ww. kwoty na rachunku bankowym Nadleśnictwa najpóźniej w dniu 25 kwietnia 2025 r. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, którą obowiązany jest on zapłacić.
Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetargu nie wygrał, zostanie zwrócone w terminie trzech dni od odwołaniu albo zamknięciu przetargu.
Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:
a. w przypadku osób fizycznych - ważny dowód osobisty lub paszport,
b. w przypadku osób prawnych–aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot,
c. w przypadku wspólników spółki cywilnej–aktualny wpis do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, umowę spółki,
d. numer konta bankowego, na które należy zwrócić wadium wniesione w pieniądzu w przypadku niewygrania przetargu.
Osoba, która wygra przetarg, winna dokonać zapłaty całej ustalonej w wyniku przetargu ceny, najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży, na rachunek bankowy Nadleśnictwa: nr
59 1600 1462 1748 7521 6000 0004w BNP Paribas Bank Polska S.A. Potwierdzenie wpłaty należy przedłożyć przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w pisemnym zawiadomieniu sprzedającego, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
Sprzedający zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu.
Podstawa prawna:art. 38 ustawy z dnia28 września 1991 r. o lasach (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 530) oraz rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz. U. Nr 78,poz. 532).