OGŁOSZENIE o przetargu ustnym nieograniczonym Działając na...

OGŁOSZENIE
o przetargu ustnym nieograniczonym
Działając na podstawie art. 38 ust. 1 pkt 3 ust. 2, 3 ustawy o lasach z dnia 28.09.1991 r. (tekst jednolity: Dz.U. z 2024 r, poz. 530), rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20.04.2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobie i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. 2007 Nr 78, poz. 532), ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz.U. 2024, poz. 1061), postanowieniami wszelkich innych obowiązujących przepisów prawa oraz zgody Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych w Warszawie z dnia 27 lutego 2020 r. zn. spr. ZI.2101.9.2019, Skarb Państwa – Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Jeleśnia ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż dwóch nieruchomości:
Nieruchomość A: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem administracyjnym przy ul. Żywieckiej 35 w Jeleśni,
Nieruchomość B: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami: magazynowym, warsztatowym oraz wiatą przy ul. Żywieckiej 35 w Jeleśni,
1.Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:
A: Nieruchomość objęta jest KW nr BB1Z/00087712/5 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu.
B: Nieruchomość objęta jest KW nr BB1Z/00087712/5 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żywcu.
2.Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków:
A:Nieruchomość położona jest w miejscowości Jeleśnia, nr ewidencyjny działki 2398/2, obręb 0001 Jeleśnia, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki, województwo śląskie,
rodzaj użytku – B 0.2277 ha
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem administracyjnym - nr ewidencyjny budynku – 105/8;1, funkcja - biurowe, pow. zabudowy - 330 m2;
Powierzchnia działki – 2277 m2.
B:Nieruchomość położona jest w miejscowości Jeleśnia, nr ewidencyjny działki 2398/3, obręb 0001 Jeleśnia, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki, województwo śląskie,
rodzaj użytku – B 0.1531 ha.
Nieruchomość zabudowana jest budynkami: magazynowym, warsztatowym oraz wiatą nr ewidencyjny budynku magazynowego – 108/93; funkcja – magazyn, biuro, pow.zabudowy – 150,8 m2; nr ewidencyjny budynku warsztatowego – 108/50; funkcja - warsztat, garaż pow. zabudowy – 240,17 m2; nr ewidencyjny wiaty – 108/270; funkcja – magazyn, garaż, pow. zabudowy – 249,81 m2
Powierzchnia działki – 1531 m2.
3.Opis nieruchomości:
A: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Jeleśni, ul. Żywiecka 35, gm. Jeleśnia, pow. żywiecki, woj. śląskie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa. Położona w pośredniej części m. Jeleśnia przy drodze wojewódzkiej nr 945 relacji Bielsko-Biała – Korbielów oraz drodze gminnej. W niedalekiej odległości siedziba Nadleśnictwa Jeleśnia oraz stacja kolejowa Jeleśnia. Działka częściowo ogrodzona z zamykaną bramą, od frontu i wzdłuż północnej granicy – nasadzenia z roślin ozdobnych. Wjazd i ciągi komunikacyjne utwardzone masą asfaltobetonową.
B: Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Jeleśni, ul. Żywiecka 35, gm. Jeleśnia, pow. żywiecki, woj. śląskie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa. Położona w pośredniej części m. Jeleśnia przy drodze gminnej ul. Kasztanowa. W niedalekiej odległości siedziba Nadleśnictwa Jeleśnia oraz stacja kolejowa Jeleśnia Działka częściowo ogrodzona z zamykana bramą, wjazd i ciągi komunikacyjne utwardzone masą asfaltobetonową.
4.Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
A. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/248/2017 z dnia 1.12.2017 r. Rady Gminy w Jeleśni w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Jeleśnia (opubl. w Dz.U. Woj. Śląskiego poz. 6973 z dnia 12.12.2017 r.) działka nr 2398/2 znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – symbol MU2.
B. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/248/2017 z dnia 1.12.2017 r. Rady Gminy w Jeleśni w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Jeleśnia (opubl. w Dz.U. Woj. Śląskiego poz. 6973 z dnia 12.12.2017 r.) działka nr 2398/3 znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – symbol MU2.
5.Sposób zagospodarowania nieruchomości:
A. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem administracyjnym. Budynek główny administracyjny w konstrukcji tradycyjnej, trzykondygnacyjny z podziałem na parter i piętro oraz użytkowe poddasze, część budynku podpiwniczona. Obiekt w zabudowie wolnostojącej pod dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej, pokrytym blachą trapezową na deskowaniu pełnym. Obecnie nieruchomość nie jest użytkowana. Budynek w średnim stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 330,0 m2. Powierzchnia użytkowa 773,55 m2. Kubatura 3935 m3. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wod.-kan., c.o. olejowe, teletechniczną, odgromową.
B.Budynek magazynowy: dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, bez poddasza. Obiekt o konstrukcji tradycyjnej, pod dachem drewnianym pokrytym blachą trapezową ocynkowaną. Nieruchomość nie jest użytkowana. W części parteru istnieje garaż i magazyn, a na piętrze znajduje się zaplecze socjalno-administracyjne. Budynek w średnim stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 150,8 m2. Powierzchnia użytkowa 297,72 m2. Kubatura 1215,42 m3.
Budynek warsztatowy: jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony i nieużytkowym poddaszem, o konstrukcji tradycyjnej, pod dachem drewnianym dwuspadowym, pokrytym blachą trapezową powlekaną. Obiekt nie jest użytkowany, w średnim stanie technicznym. Wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan.
Powierzchnia zabudowy – 240,17 m2. Powierzchnia użytkowa 134,17 m2. Kubatura 920,0 m3.
Wiata: obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, bez poddasza w konstrukcji mieszanej częściowo murowana, od frontu wsparta dwuteownikami stalowymi, pod dachem jednospadowym pokrytym blachą trapezową powlekaną. Wiata składa się z 11 otwartych miejsc parkingowych. Obiekt jest w zadowalającym stanie technicznym. Powierzchnia zabudowy – 249,81 m2. Powierzchnia użytkowa 222,83 m2. Kubatura 964,15 m3.
6.Obciążenia nieruchomości:
A. B. Nieruchomości nie posiadają obciążeń.
7.Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
A. B.Brak zobowiązań.
8.Informacje o wpisie nieruchomości do rejestru zabytków.
A. B.Nieruchomości nie są wpisane do rejestru zabytków.
9.Cena wywoławcza nieruchomości:
A. 892 460,00 zł (słownie: osiemset dziewięćdziesiąt dwa tysiące czterysta sześćdziesiąt złotych 00/100).
B. 386 400,00 zł(słownie: trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy czterysta złotych 00/100).
10.Termin i miejsce, w którym można się zapoznać z dodatkowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości:
Dodatkowe informacje dotyczące zbywanych nieruchomości można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Jeleśnia przy ul. Suskiej 5 w Jeleśni lub telefonicznie pod numerem telefonu33 86 36 131 w dni robocze w godzinach od 7.00-15.00.
11.Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu24 kwietnia 2025 rokuo godzinie 11.00 w siedzibie Nadleśnictwa Jeleśnia,34-340 Jeleśnia, ul. Suska 5, sala nr 26.
12.Wysokość wadium, jego forma, termin i miejsce wniesienia:
Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne i prawne po wniesieniawadiumw wysokości:
A.44 623,00 zł (słownie: czterdzieści cztery tysiące sześćset dwadzieścia trzy złote 00/100).
B. 19 320,00 zł(słownie: dziewiętnaście tysięcy trzysta dwadzieścia złotych 00/100).
Wadium może być wnoszone w pieniądzu lub w formie gwarancji bankowej.
Wadium podlega zwrotowi w terminie 3 dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu z niżej wskazanymi zastrzeżeniami.
Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Jeleśnia BNP PARIBAS nr rachunku67 1600 1462 1746 0114 7000 0003 w terminie zapewniającym wpływ środków na kontodo godz. 10.00 w dniu24 kwietnia 2025 r.
Wadium wnoszone w formie gwarancji bankowej należy złożyć w formie oryginału w kasie Nadleśnictwa Jeleśniado godz. 10.30 w dniu24 kwietnia 2025 r.
Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia Nieruchomości.
13.Termin zapłaty ceny nabycia nieruchomości:
Zapłata ceny nabycia nieruchomości powinna nastąpić w terminie poprzedzającym zawarcie notarialnej umowy sprzedaży. Terminem spełnienia zapłaty będzie data uznania wpływu środków na rachunek bankowy sprzedającego.
14.Informacja o skutkach niezawarcia umowy sprzedaży nieruchomości bez usprawiedliwionej przyczyny.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
15.Informacje dodatkowe:
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż
jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości.
Postąpienie wynosić będzie dla nieruchomości:
A.9 000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych 00/100)
B. 3 900,00 zł (słownie: trzy tysiące dziewięćset złotych 00/100)
Sprzedający może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu.
Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu mogą być zaskarżone przez oferenta.
Skargę wnosi się na piśmie bezpośrednio do sprzedającego w terminie 7 dni od dnia przetargu. Sprzedający rozpatruję skargę w terminie 7 dni od dnia jej otrzymania. Sprzedający zawiadamia pisemnie skarżącego o sposobie rozstrzygnięcia skargi.
Sprzedający w terminie 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu, zawiadamia pisemnie nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia z nim umowy sprzedaży.
Umowa sprzedaży zostanie sporządzona w formie aktu notarialnego. Kupujący ponosi wszelkie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego, opłat sądowych, skarbowych oraz podatków.
Do ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT lub inne podatki, jeśli w momencie sprzedaży obowiązujące przepisy będą tak stanowić.