ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU ogłasza IV przetarg ustny...
ODDZIAŁ TERENOWY W POZNANIU
ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nierolnej
położonej wobrębie Czachorowo, gminie Gostyń, powiat gostyński, woj. wielkopolskie,
wdniu13 czerwca 2025 roku ogodz. 10:00.
Działając na podstawie przepisówustawy zdnia19 października 1991 r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z2024 r.poz. 589 zpóźn. zm., zwana dalej „u.o.g.n.r.S.P”) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy wPoznaniu ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej wskład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Gostyń, powiat gostyński, woj. wielkopolskie, zgodnie zwykazem podanym do publicznej wiadomości wdniu4 września 2024 r.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położonawpowiecie gostyńskim, gminie Gostyń, obrębie Czachorowo, ołącznej powierzchni 3,8797ha, wtym użytki wklasach: ŁIV – 0,0211 ha, RVI – 0,3637 ha, Bp – 3,4949 ha, wskład której wchodzą działki gruntu oznaczone numerem ewidencyjnym: 118/47 opow. 0,0083 ha, 118/48 opow. 1,7500 ha, 118/49 opow. 1,7366 ha oraz 118/50 opow. 0,3848 ha.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 3.635.600,00 zł brutto.
Wadium wynosi: 700.000,00 zł.
Minimalne postąpienie wynosi:40.000,00 zł.
Cena sprzedaży zawiera podatek VAT-23%. Cena sprzedaży zawiera koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż wdniu zawarcia umowy sprzedaży lub może zostać rozłożona na raty. Cena sprzedaży została obniżona o20% wstosunku do Iprzetargu.
Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy w Gostyniu prowadzona jest księga wieczysta nr PO1Y/00040534/4.
W dziale III wyżej wymienionej księgi wieczystej wpisano:
1. Ograniczone prawo rzeczowe - służebność przesyłu na działkach nr 118/35 i 118/31, objętych niniejszą księgą
o treści szczegółowo określonej w § 4 aktu notarialnego Rep. A 3340/2012 – na rzeczENEA OPERATOR SPÓŁKA Z O.O.;
2. Ograniczone prawo rzeczowe - odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem i na czas nieokreślony służebność przesyłu, której wykonywanie ograniczać się będzie do działki numer 118/51, na rzecz spółki pod firmą NETBOX PL SP. Z O.O. z siedzibą w Czachorowie, jako przedsiębiorcy, który może korzystać z tej nieruchomości w celu:
a) lokalizacji dwutorowego przyłącza kablowej linii energetycznej SN 15 kV, łączna powierzchnia pasa służebności 2.481,00 m2 (łączna długość pasa służebności 2.481,00 m, szerokość pasa służebności 1,00 m), tj.: dz. Nr 118/51 długość pasa służebności 678,00 m, szerokość pasa służebności 1,00 m, powierzchnia pasa służebności 678,00 m2;
b) budowy, eksploatacji, remontów, przebudowy, rozbudowy w pasie służebności przesyłu i korzystania
z wyżej wymienionych urządzeń energetycznych zgodnie z ich przeznaczeniem oraz ich likwidacji; c) umożliwienia w szczególności władania i korzystania z urządzeń elektroenergetycznych oraz prawie całodobowego, nieutrudnionego dostępu (wejścia, wjazdu, przechodu, przejazdu, dojścia, dojazdu) pracowników spółki NETBOX PL SP. Z O.O. oraz osób i podmiotów działających z upoważnienia spółki, wraz z niezbędnym sprzętem, do przedmiotowych urządzeń elektroenergetycznych oraz prawie dokonywania przez właściciela urządzeń lub osoby działające w jego imieniu czynności związanych z realizacją praw określonych w niniejszym punkcie, polegających w szczególności na dokonywaniu oględzin, przeglądów, kontroli, pomiarów, napraw, konserwacji, modernizacji, demontażu, rozbiórki, wymiany, odbudowy, dołożenia w pasie przedmiotowej służebności przesyłu dodatkowych linii elektroenergetycznych, usuwaniu awarii i jej skutków oraz usuwaniu, drzew, krzewów i gałęzi zagrażających funkcjonowaniu urządzeń po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i decyzji, a także innych niezbędnych prac, przy czym służebność przesyłu będzie polegać także na powstrzymaniu się przez każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych, posiadaczy i użytkowników nieruchomości od działań, które utrudniłyby dostęp do wyżej wymienionych urządzeń oraz dokonywania nasadzeń drzew i krzewów, szczególnie o rozbudowanym systemie korzeniowym, umieszczania obiektów budowlanych oraz innego zagospodarowania nieruchomości, zagrażającego funkcjonowaniu urządzeń energetycznych, a także od innych działań w jakikolwiek sposób pozostających w sprzeczności z funkcjonowaniem tych urządzeń lub dostępem do nich, a zakres pasa służebności określa mapa stanowiąca załącznik numer 1 do aktu notarialnego stanowiącego podstawę wpisu.
Przeznaczenie:
Zgodnie z informacją Urzędu Miejskiego w Gostyniu dla przedmiotowej nieruchomości obowiązującym aktem planistycznym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej
w Gostyniu nr XXXIII/438/09 z dnia 20 listopada 2009 r. (Dz. U. Woj. Wlkp. z dn. 15 stycznia 2010 r. Nr 10, poz. 311) w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Czachorowie – strefa gospodarcza 2, zgodnie z którym przedmiotowe działki posiadają następujące przeznaczenie:
– działki nr 118/48, 118/49 – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (4P/U);
– działka nr 118/47 – teren infrastruktury technicznej w zakresie elektroenergetyki (E);
– działka nr 118/50 – teren wód powierzchniowych śródlądowych (3WS).
Szczegółowe informacje w przedmiocie możliwości zagospodarowania terenu nieruchomości zawarto
w powyższej uchwale.
Nie planuje się i nie toczą się procedury planistyczne: zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dnia 7 marca 2024 r. Rada Miejska w Gostyniu podjęła uchwałę nr LX/689/24 w sprawie przystąpienia do sporządzenia Planu ogólnego gminy Gostyń.
Nieruchomość nie jest uzbrojona. Nieruchomość posiada dostęp do gminnej drogi publicznej nr 737033P Poraj – Czachorowo – Strefa Przemysłowa. Dostęp do drogi publicznej nie jest równoznaczny zmożliwością zorganizowania zjazdu do nieruchomości wdowolnym wskazanym przez inwestora miejscu, akażdy nowy zjazd do nieruchomości należy uzgodnić zzarządcą drogi.
Zgodnie zinformacją Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie RZGW wPoznaniu, na podstawie prowadzonej przez Zarząd Zlewni Wód Polskich wPoznaniu ewidencji urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów (art. 240ust. 4 pkt 15 ustawy zdnia20 lipca 2017r. Prawo wodne – Dz. U. z2023 r.poz. 1478) na terenie działek onr ewid. 118/47, 118/48, 118/49, 118/50 obręb Czachorowo nie występują urządzenia melioracji wodnych, nie występują również śródlądowe wody płynące (wrozumieniuart. 22 ustawy Prawo wodne).
ZSI.POZ.WKUR.4240.5023.1.5023.2025.WKW
OGŁOSZENIE
www.kowr.gov.pl
ciąg dalszy na następnej stronie