ODDZIAŁ TERENOWY WPOZNANIU ogłasza III przetarg ustny...
ODDZIAŁ TERENOWY WPOZNANIU
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nierolnej
położonej wobrębie Czachorowo, gminie Gostyń, powiat gostyński, woj. wielkopolskie,
wdniu25 kwietnia 2025 roku ogodz. 12:00.
Działając na podstawie przepisówustawy zdnia19 października 1991 r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz.U. z2024 r.poz. 589 zpóźn. zm., zwana dalej „u.o.g.n.r.S.P”) oraz przepisów wykonawczych wydanych na jej podstawie, Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy wPoznaniu ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości wchodzącej wskład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, położonej na terenie gminy Gostyń, powiat gostyński, woj. wielkopolskie, zgodnie zwykazem podanym do publicznej wiadomości wdniu4 września 2024 r.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położonawpowiecie gostyńskim, gminie Gostyń, obrębie Czachorowo, ołącznej powierzchni 3,8797 ha, wtym użytki wklasach: ŁIV – 0,0211 ha,
RVI – 0,3637 ha, Bp – 3,4949 ha, wskład której wchodzą działki gruntu oznaczone numerem ewidencyjnym: 118/47 opow. 0,0083 ha, 118/48 opow. 1,7500 ha, 118/49 opow. 1,7366 ha oraz 118/50 opow. 0,3848 ha.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 4.090.000,00 zł brutto.
Wadium wynosi: 800.000,00 zł.
Minimalne postąpienie wynosi:50.000,00 zł.
Cena sprzedaży zawiera podatek VAT - 23%. Cena sprzedaży zawiera koszty przygotowania nieruchomości
do sprzedaży. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż wdniu zawarcia umowy sprzedaży lub może zostać rozłożona na raty. Cena sprzedaży została obniżona o10% wstosunku do Iprzetargu.
Dla nieruchomości przez Sąd Rejonowy wGostyniu prowadzona jest księga wieczysta nr PO1Y/00040534/4. Wdziale III wyżej wymienionej księgi wieczystej wpisano:
Ograniczone prawo rzeczowe - służebność przesyłu na działkach nr 118/35 i118/31, objętych niniejszą księgą otreści szczegółowo określonej w§ 4 aktu notarialnego Rep. A3340/2012 – na rzeczENEA OPERATOR SPÓŁKA ZO.O.;
Ograniczone prawo rzeczowe - odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem ina czas nieokreślony służebność przesyłu, której wykonywanie ograniczać się będzie do działki numer 118/51, na rzecz spółki pod firmą NETBOX
PL SP. ZO.O. zsiedzibą wCzachorowie, jako przedsiębiorcy, który może korzystać ztej nieruchomości wcelu:
a) lokalizacji dwutorowego przyłącza kablowej linii energetycznej SN 15 kV, łączna powierzchnia pasa służebności 2.481,00 m2 (łączna długość pasa służebności 2.481,00 m, szerokość pasa służebności 1,00 m), tj.: dz. nr 118/51 długość pasa służebności 678,00 m, szerokość pasa służebności 1,00 m, powierzchnia pasa służebności 678,00 m2; b) budowy, eksploatacji, remontów, przebudowy, rozbudowy wpasie służebności przesyłu ikorzystania zwyżej wymienionych urządzeń energetycznych zgodnie zich przeznaczeniem oraz ich likwidacji; c) umożliwienia wszczególności władania ikorzystania zurządzeń elektroenergetycznych oraz prawie całodobowego, nieutrudnionego dostępu (wejścia, wjazdu, przechodu, przejazdu, dojścia, dojazdu) pracowników spółki NETBOX PL SP. ZO.O. oraz osób ipodmiotów działających zupoważnienia spółki, wraz z niezbędnym sprzętem, do przedmiotowych urządzeń elektroenergetycznych oraz prawie dokonywania przez właściciela urządzeń lub osoby działające wjego imieniu czynności związanych zrealizacją praw określonych wniniejszym punkcie, polegających wszczególności na dokonywaniu oględzin, przeglądów, kontroli, pomiarów, napraw, konserwacji, modernizacji, demontażu, rozbiórki, wymiany, odbudowy, dołożenia wpasie przedmiotowej służebności przesyłu dodatkowych linii elektroenergetycznych, usuwaniu awarii ijej skutków oraz usuwaniu, drzew, krzewów igałęzi zagrażających funkcjonowaniu urządzeń po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń idecyzji, atakże innych niezbędnych prac, przy czym służebność przesyłu będzie polegać także na powstrzymaniu się przez każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych, posiadaczy iużytkowników nieruchomości od działań, które utrudniłyby dostęp do wyżej wymienionych urządzeń oraz dokonywania nasadzeń drzew ikrzewów, szczególnie orozbudowanym systemie korzeniowym, umieszczania obiektów budowlanych oraz innego zagospodarowania nieruchomości, zagrażającego funkcjonowaniu urządzeń energetycznych, atakże od innych działań wjakikolwiek sposób pozostających wsprzeczności z funkcjonowaniem tych urządzeń lub dostępem do nich, azakres pasa służebności określa mapa stanowiąca załącznik numer 1 do aktu notarialnego stanowiącego podstawę wpisu.
Przeznaczenie:
Zgodnie zinformacją Urzędu Miejskiego wGostyniu dla przedmiotowej nieruchomości obowiązującym aktem planistycznym jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej wGostyniu nr XXXIII/438/09 zdnia20 listopada 2009 r. (Dz. U. Woj. Wlkp. zdn.15 stycznia 2010 r. Nr 10,poz. 311) wsprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wCzachorowie
– strefa gospodarcza 2, zgodnie zktórym przedmiotowe działki posiadają następujące przeznaczenie:
działki nr 118/48, 118/49 – teren obiektów produkcyjnych, składów imagazynów oraz zabudowy usługowej (4P/U);
działka nr 118/47 – teren infrastruktury technicznej wzakresie elektroenergetyki (E);
działka nr 118/50 – teren wód powierzchniowych śródlądowych (3WS).
Szczegółowe informacje wprzedmiocie możliwości zagospodarowania terenu nieruchomości zawarto wpowyższej uchwale.
Nie planuje się inie toczą się procedury planistyczne: zmiany studium uwarunkowań ikierunków zagospodarowania przestrzennego lub uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dnia7 marca 2024 r. Rada Miejska wGostyniu podjęła uchwałę nr LX/689/24 wsprawie przystąpienia do sporządzenia Planu ogólnego gminy Gostyń.
Nieruchomość nie jest uzbrojona. Nieruchomość posiada dostęp do gminnej drogi publicznej nr 737033P
Poraj – Czachorowo – Strefa Przemysłowa. Dostęp do drogi publicznej nie jest równoznaczny zmożliwością zorganizowania zjazdu do nieruchomości wdowolnym wskazanym przez inwestora miejscu, akażdy nowy zjazd
do nieruchomości należy uzgodnić zzarządcą drogi.
Zgodnie zinformacją Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie RZGW wPoznaniu, na podstawie prowadzonej przez Zarząd Zlewni Wód Polskich wPoznaniu ewidencji urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów (art. 240ust. 4 pkt 15 ustawy zdnia20 lipca 2017 r. Prawo wodne – Dz.U. z2023 r.poz. 1478) na terenie działek onr ewid. 118/47, 118/48, 118/49, 118/50 obręb Czachorowo nie występują urządzenia melioracji wodnych, nie występują również śródlądowe wody płynące (wrozumieniuart. 22 ustawy Prawo wodne).
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości za cenę ina warunkach ustalonych wdrodze przetargu na rzecz wyłonionego wdrodze przetargu kandydata na nabywcę będzie mogła nastąpić, oile Dyrektor Generalny KOWR udzieli szczególnego pełnomocnictwa na sprzedaż tej nieruchomości.
TERMIN IMIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU
Przetarg odbędzie się wdniu25 kwietnia 2025 r. ogodz. 12:00wsiedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa wPoznaniu, ul. Fredry 12 (sala przetargowa – wejście od ul. Fredry).
Szczegółowe informacje podane zostały wpełnej treści ogłoszenia. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest zapoznać się zpełną treścią ogłoszenia.
WARUNKI UCZESTNICTWA WPRZETARGU
Wprzetargu mogą brać udział osoby fizyczne iprawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, które:
1) do dnia18 kwietnia 2025 r.do godz. 14:30 (liczy się data wpływu) dostarczą do siedziby Oddziału Terenowego KOWR wPoznaniu, ul. Fredry 12 (61-701 Poznań):
a) oświadczenie, októrym mowa wpkt 3 wczęści – „Warunki uczestnictwa wprzetargu”, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do pełnej treści ogłoszenia zamieszczonego na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWRhttps://www.gov.pl/web/kowr;
b) stosowne pełnomocnictwa, wprzypadku uczestnictwa wprzetargu pełnomocnika uczestnika przetargu;
c) Osoby prawne zamierzające wziąć udział wprzetargu powinnywraz zdokumentami wymienionymi wpkt
a), b), dostarczyć do KOWR aktualny wypis zwłaściwego rejestru (nie starszy niż 3 miesiące), wcelu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia organu osoby prawnej działającego wjej imieniu, ewentualnego pełnomocnika do działania wimieniu osoby prawnej, oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy, atakże stosowny dokument (np. uchwałę Walnego Zgromadzenia) upoważniający Zarząd do zaciągania zobowiązania wobec KOWR (nabycia nieruchomości) wraz zumocowaniem osób, które będą reprezentantami na przetargu;
d)Jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, zamierzające wziąć udział wprzetargu, powinnywraz zdokumentami wymienionymi wpkt a), b), dostarczyć do KOWR odpowiednie właściwe dla danej jednostki dokumenty rejestrowe, dokumenty pełnomocników lub właścicieli ją tworzących oraz stosowny dokument upoważniający do zaciągania zobowiązania wobec KOWR (nabycia nieruchomości).
Dokumenty te należy złożyć wzamkniętej kopercie znapisem„Dokumenty na przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości, przetarg nrZSI.POZ.WKUR.4240.4949.1.4949.2024.WKW, działka numer ……… opowierzchni ………….. ha, obręb …………. gm. ………….”.Dopuszcza się złożenie dokumentów wformie elektronicznej zpodpisem kwalifikowanym.
2) dokonają wpłaty wadium wpodanej wyżej wysokości na konto Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa
Oddział Terenowy wPoznaniu wBGK nr 63 1130 1088 0001 3116 7390 0001 najpóźniej wdniu18 kwietnia 2025 r. (liczy się data wpływu środków na konto KOWR). Brak wpłaty wadium wterminie będzie prowadził do uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wtytule przelewu należy podać: „wadium wprzetargu na sprzedaż –działka numer ……… obręb …………., gm. ………………..Wprzypadku
gdy wpłata wadium dokonywana jest zkonta nienależącego do uczestnika przetargu, wpozycji przelewu „tytułem” należy podać „Imię inazwisko oraz adres uczestnika przetargu - wadium wprzetargu na sprzedaż
–działka numer ………. obręb ………….. gm. ……………”.
3) stawią się na publiczny przetarg ustny (licytację) osobiście wterminie imiejscu wskazanym przez organizatora;
4) spełnią pozostałe warunki podane wpełnej wersji ogłoszenia zamieszczonego na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWRhttps://www.gov.pl/web/kowr
Osoby fizyczne iinne podmioty wraz zdokumentami wymienionymi powyżej wpkt 1ust. 1)iwwyznaczonym wyżej terminie powinny złożyć również oświadczenia dotyczące sankcji unijnych uzupełnionych przez sankcje krajowe (októrych mowa wpkt 1) a) cześci pozostałe warunki przetargu) stanowiące załączniki numer 2 i3 do pełnej treści ogłoszenia.
Ogłoszenie wpełnej treści będzie wywieszone na tablicach ogłoszeń wsiedzibach: KOWR OT wPoznaniu, właściwego miejscowo urzędu gminy, we właściwym miejscowo sołectwie, właściwej miejscowo izbie rolniczej, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej KOWRhttps://www.gov.pl/web/kowr wdniach od2 kwietnia 2025 r. do dnia25 kwietnia 2025 r.
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży (wtym postanowień umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu wtrybie przetargu), można uzyskać od poniedziałku do piątku wgodzinach 8.00 – 14.00, wsiedzibie KOWR Oddział Terenowy wPoznaniu, ul. Fredry 12, pokój 402, tel. 61 85 60 654.
www.kowr.gov.pl
ZSI.POZ.WKUR.4240.4949.1.4949.2025.WKW
OGŁOSZENIA